春节消费观察线下看房热情回升，返乡置业需求增加

伴随着我国防疫措施的不断优化调整，诸多消费场景被解锁，叠加春节效应，旅游，餐饮，电影等诸多行业迎来开门红作为国民经济的支柱产业，房地产行业在春节期间也是蓄势待发

线下消费场景解锁，楼市看一看回暖。

对于大规模消费的住房来说，任何高科技的遥视手段都不是眼见为实能让人感到实用的防疫措施优化调整后，中介门店，售楼处不再空无一人

刚刚过去的春节假期，我们明显感受到了烟花的回归，久违的人流喜人RealData首席市场分析师徐小乐表示，与去年春节相比，今年二手房看房和买房的人数明显增加

RealData监测的贝壳50城二手房带量较2022年春节期间上涨了28%成都和重庆的二手房活跃度分别比去年春节增长了1.5倍和1倍珠三角重点城市的市场也很明显惠州，东莞，佛山春节期间出游人数比去年同期翻了一番，深圳涨幅达到86%从成交量来看，今年壳50城二手房成交量比去年春节增长了57%

新房方面，几个热点城市的楼盘大多在春节期间不打烊，继续在营销上发力虽然春运返乡潮减少了外地客流，但本地客流有所好转从全国各地分析师调查的数据来看，京，杭，成，Xi安等重点城市的项目平均访问量较去年春节有所增长中指院指数部市场研究总监陈文静介绍

回家过年取代就地过年，返乡置业需求增加。

今年是疫情三年后第一个没有就地过年的春节回家过年成为主流，也激活了返乡需求

春节期间返乡的购房者开始增多不仅在三四线城市，在一些省会城市，返乡置业的需求也在增加疫情影响消退后，部分置业者将目标瞄准了家乡的省会诸葛找房数据研究中心高级分析师陈晓表示

据诸葛找房数据研究中心统计，二线城市中，大连，南宁，青岛，济南，扬州成交好于去年春节其中，南宁作为广西首府，在返乡置业者的带动下，成交120套，明显高于去年同期，大连位居涨幅第二，春节假期成交13套，比去年春节上涨225%，青岛春节期间成交34套，比去年春节上涨54.5%济南和扬州也表现不俗，分别成交62套和23套，打破了去年春节的零成交

伴随着经济复苏步伐的加快，各行各业都在迎来利好，居民的收入预期也在上升2023年楼市企稳值得期待陈晓说道