武汉二环外放松限购？房交会期间非户籍可容缺办理购房，6个月内补齐材料

针对武汉调整二环外限购政策的传闻，12月9日，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员表示，只有在房交会期间才有新政策。详情可咨询房交会组委会或具体楼盘。我们这里没有收到任何官方文件。

对此，多位参展楼盘工作人员表示“二环外的限购政策确实有所调整，而且只是在房交会期间”。“根据我们得到的消息，12月8日至31日，二环外将放开限购，后续根据市场成交情况确定”。

有参展楼盘工作人员表示，在二环外买房，对于非武汉户籍家庭来说，以前需要6个月的个税或社保，而目前在武汉加6个月的居住证就够了。对于本地户籍的，看其名下的房产和贷款。“目前不承认贷款，如果其名下没有贷款，首套房首付20%。”

武汉房交会组委会工作人员表示，“二环外，不解除限购，但放宽购房资格，有空房可以办理。在过去，需要在购买前完成信息。现在，如果购买资格不够，可以在6个月内支付。非武汉户籍居民可以通过办理居住证买房。个人承诺6个月内完成相应材料，审核后即可购房。”

上述工作人员表示，“这个政策只针对房交会期间，而且只针对新房。无法解释的属性也适用。但不明原因的房产不能享受房交会期间的购房优惠政策。”

本届房交会期间，政府将对参展项目所售房屋的购房人给予奖励和补贴，采取家电家具万元数码券或住房贷款折扣券，住房专项维修资金给予奖励和补贴(首套房全额补贴，二套房及以上50%补贴)，减轻购房人负担，支持刚性和改善性需求。同时，部分房企还会在楼盘原备案价合理折扣的基础上，在展会期间推出阶段性优惠措施。

江城房交会信息显示，目前武汉商业贷款首套房利率为3.9%，二套房利率为4.9%。首套房公积金贷款额度最高90万，二套房最高70万。